СДЕЛКУ ПРИЗНАТЬ.,
Что
такое доверенность
Что
надо знать наследникам
Иные
нотариальные действия
Обжалование
действий нотариуса
Кому и когда нужен нотариус
Многие годы должность нотариуса считалась одной из самых скучных юридических профессий. С развитием рыночных отношений, когда стало больше объектов собственности, а количество сделок, требующих нотариального заверения, увеличилось, ситуация резко изменилась.
И, естественно, у многих возникли вопросы: кто такой нотариус, чем отличается государственный нотариус от частного, какие сделки надо нотариально заверять и как правильно это сделать, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию?
Нотариус — это человек, наделенный полномочиями по удостоверению разного рода документов и офомлению сделок, заключаемых гражданами и организациями.
Кто может быть нотариусом?
Деятельность нотариусов регламентируется «Основами законодательства о нотариате», принятыми 11. 02. 93 г., Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Министерством юстиции РФ, и иными нормативными актами.
В ст. 2 «Основ законодательства о нотариате» записано: «На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном настоящими Основами, гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности».
Казалось бы, все предельно ясно: государственный орган выдает лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью лишь тем юристам, которые соответствуют установленным в законе требованиям. Однако иногда все же встречаются доверенности и другие документы, заверенные нотариусами-самозванцами.
Как отличить нотариуса настоящего от нотариуса-самозванца?
Прежде всего обязательно проверить наличие у нотариуса лицензии на право оказания нотариальных услуг. Но для законного занятия нотариальной деятельностью одной только лицензии недостаточно. Нотариус должен иметь приказ о назначении на должность. Этот приказ издается либо Министерством юстиции России, либо его территориальными органами — отделами (управлениями) юстиции.
Когда надо обращаться к нотариусу?
Необходимость воспользоваться услугами нотариуса возникает, как правило, при заключении сделок.
В законодательстве есть прямое указание на необходимость нотариального заверения определенных документов — не заверенные нотариусом некоторые сделки считаются не заключенными. Это прежде всего сделки с недвижимостью (купля-продажа квартир, дач, садовых домиков), оформление наследства и т. д.
Но часто люди предпочитают заверять сделки у нотариуса и тогда, когда сделка может быть совершена и без его участия. Можно назвать несколько объяснений этому:
— нотариус никогда не заверит незаконную сделку, т. е., оформив договор нотариально, вы будете уверены в его законности;
— нотариус не будет заверять даже абсолютно законную сделку, если она нарушает чьи-либо интересы (например, интересы детей);
— нотариус обязательно разъяснит вам последствия заключаемой сделки;
— нотариус может составить проект договора с учетом всех ваших пожеланий.
Таким образом, обращаясь к нотариусу, вы получаете е одном лице и грамотного юриста, и гаранта законности совершенной сделки.
Что может нотариус?
Перечень действий, которые совершает нотариус, достаточно велик. Нотариус имеет право:
— удостоверять сделки;
— выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
— налагать и снимать запрещения на отчуждение имущества;
— свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;
— свидетельствовать подлинность подписи на документах;
— свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;
— удостоверять факт нахождения гражданина в живых;
— удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте;
— удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
— удостоверять время предъявления документов;
— передавать заявления одних физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
— принимать в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
— совершать исполнительные надписи;
— совершать протесты векселей;
— предъявлять чеки к платежу и удостоверять неоплату чеков;
— принимать на хранение документы;
— совершать морские протесты;
— обеспечивать доказательства.
Многие действия из приведенного списка некоторым покажутся незнакомыми. Это объясняется тем, что еще совсем недавно к нотариусу приходили лишь заверить копию или оформить наследство, не используя все другие его возможности и преимущества. Все перечисленные действия могут выполнять как государственные, так и частные нотариусы, они несут одинаковые обязанности, а оформленные ими документы имеют одинаковую юридическую силу.
Однако государственный нотариус обладает большим объемом полномочий. К его исключительной компетенции относятся такие действия, как:
— оформление и ведение наследственных дел;
— выдача свидетельств о праве на наследство и принятие мер к охране наследственного имущества;
— выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти одного из супругов. При совершении нотариальных действий государственные и частные нотариусы обладают равными правами (за исключением действий, отнесенных к исключительной компетенции государственных нотариусов, о чем мы уже сказали).
Где удостоверить сделку?
По общему правилу нотариальные действия могут совершаться у любого нотариуса в Российской Федерации. Однако есть исключения, когда, согласно законодательству, нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом. Список таких исключений достаточно велик. Приведем самые распространенные ситуации:
При оформлении наследственных прав необходимо обратиться в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту прописки умершего). Только там нотариус уполномочен выдать вам свидетельство о праве на наследство.
Удостоверение сделок отчуждения недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка) производится по месту нахождения указанного имущества. То есть нотариус г. Москвы не может удостоверить сделку купли-продажи земельного участка, расположенного, к примеру, в Раменском районе Московской области, а нотариус, территорией деятельности которого является, к примеру, Щелковский район Московской области, не может удостоверить сделку купли-продажи квартиры, расположенной в г. Москве.
Для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения этого имущества.
Требование удостоверять сделки по месту нахождения имущества следует соблюдать. Хотя законом установлено, что совершение. нотариусом нотариального действия за пределами своего нотариального округа не влечет за собой признания недействительности действия, вряд ли вам захочется тратить время и силы для отстаивания своих интересов в суде.
Какие документы взять с собой к нотариусу?
При совершении нотариального действия нотариус обязан установить личность клиента. Для этого вам необходимо предъявить нотариусу паспорт или другой документ, исключающий любое сомнение относительно вашей личности. Таким документом может быть общегражданский заграничный паспорт, удостоверение личности офицера или военный билет военнослужащего.
В случае непредвиденных обстоятельств (например, когда утерян паспорт) документом, подтверждающим вашу личность, может служить справка с фотографией из органа милиции с указанием всех необходимых данных. Если же "вы выступаете в качестве представителя другого гражданина, то обязателен документ, подтверждающий ваши полномочия.
К какому нотариусу обратиться?
Ответ на этот вопрос диктует рынок. Потребитель всегда выбирает то, что ему удобнее, где к нему — клиенту — лучше отнесутся, где нет очереди, а обслуживание первоклассное. Тут наверняка в выигрыше окажутся частные нотариусы.
Несмотря на то что через государственные нотариальные конторы государство получает огромные деньги в виде государственной пошлины на совершение нотариальных действий, денег как для создания условий работы нотариусов, так и для ожидающих посетителей все не находится. Бешеный темп работы, сплошные нарушения тайны нотариальных действий из-за элементарной нехватки кабинетов, столов и стульев, масса нервничающих усталых посетителей, очереди, списки — как это знакомо!..
Полная противоположность государственной — частная нотариальная контора: нотариусы стараются привлечь клиентов не только скоростью и организацией обслуживания, но и качеством, профессионализмом. Стандартные договоры, так распространенные в государственных нотариальных конторах (единый образец на все случаи жизни), здесь обычно не заключают, и нотариусы стараются больше времени уделять подготовке проекта документа, работая с клиентом еще до совершения самого нотариального действия. А потому, дабы качественно и профессионально обслужить клиента, учесть все особенности предстоящей сделки, в таких конторах зачастую предусмотрена запись клиента по телефону на удобное ему время.
Есть и еще одно соображение, по которому частный нотариус имеет некоторое преимущество для потребителя перед государственным. Это — объем ответственности. Дело в том, что за совершаемые действия реальную материальную ответственность несет только частный нотариус.
К примеру, нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству ЁФ, обязан по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. Существует еще несколько оснований ответственности нотариуса перед клиентом. То есть вы можете требовать компенсации через суд, и компенсация будет выплачена: частный нотариус отвечает перед клиентом за свои действия и своей обязательной страховкой, и своей собственностью — квартирой, машиной, другим имуществом.
Если ущерб причинен действиями государственного нотариуса, то виновный лишь понесет дисциплинарную ответственность в установленном законом порядке, реального возмещения ущерба от государственной нотариальной конторы потерпевшему добиться крайне трудно.
Сколько стоят услуги нотариуса?
Плата за совершение нотариальных действий зависит от того, подлежит ли сделка обязательному нотариальному удостоверению.
При обязательном нотариальном оформлении сделки оплата взимается по ставкам госпошлины, определяемым Законом «О государственной пошлине». Размер и порядок взимания платы за совершение обязательных нотариальных действий одинаковы у государственного и у частного нотариуса.
Гели нотариус заверяет документы, которые обязательному нотариальному удостоверению не подлежат и заверяются нотариусом только по желанию гражданина, то нотариус может самостоятельно определять размер платы за оказание такой услуги.
Сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение квартир, дач) подлежат обязательному заверению, а потому их удостоверение у нотариуса оплачивается по установленным государством расценкам; а вот для договора найма жилого помещения достаточно просто письменного соглашения. Если же вы желаете нотариально заверить этот договор, размер оплаты устанавливается соглашением между вами и нотариусом.
Помимо государственной пошлины за удостоверение документов нотариусы иногда устанавливают плату за составление документов, консультирование по вопросам,
связанным с совершением нотариальных действий. Размеры оплаты этих работ устанавливаются нотариусом самостоятельно.
Однако коли речь зашла о размере госпошлины, то надо иметь в виду, что некоторым категориям граждан законодательство предоставляет льготы. От уплаты государственной пошлины освобождаются:
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и ин-, валиды Великой Отечественной войны;
— лица, имеющие право на льготы в соответствии с Законами РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АС», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», «О социальной защите граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27. 12. 91 г. № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АС» на граждан из подразделений особого риска».
Кроме того, освобождаются от уплаты госпошлины:
— граждане — за удостоверение доверенностей на получение пенсий и пособий, предоставление льгот, а также по делам опеки и усыновления (удочерения);
— граждане — за удостоверение завещаний и договоров дарения имущества в пользу государства;
— общественные организации инвалидов — по всем нотариальным действиям.
Льготы по уплате госпошлины имеют инвалиды I и II групп — они уплачивают 50% установленного размера пошлины по всем видам нотариальных действий, за исключением удостоверения сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества и автотранспортных средств.
Если вы принадлежите к льготной категории, то, отправляясь на прием к нотариусу, не забудьте соответст-
вующий документ. Только при наличии правильно оформленного удостоверения нотариус вправе освободить либо снизить ставку госпошлины.
Жизнь порой складывается так, что из-за различных проблем, болезни, отъезда вы сами не можете решить какой-то свой житейский вопрос, будь то обмен квартир, получение денег, продажа земельного участка, представительство в какой-то организации и т. п. Но если есть человек, которому вы можете доверить решение этой проблемы, считайте, что ситуация не безвыходна.
Наиболее частое действие, которое приходится производить нотариусу, — это именно удостоверение доверенностей. Доверенность — это письменное удостоверение полномочий, которыми одно лицо наделяет другое для представительства своих интересов перед третьими лицами.
Порядок оформления доверенностей регулируется Гражданским кодексом РФ, «Основами законодательства о нотариате» и Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий.
Тот, кто выдает доверенность, в законодательстве называется доверитель, а тот, кому эта доверенность выдана, называется поверенный.
Какие бывают виды доверенностей?
Законодательство устанавливает такие виды доверенностей, как генеральная доверенность, предоставляющая наиболее полный набор полномочий от доверителя поверенному (как говорится, «на все случаи жизни»), и доверенности на выполнение определенных действий (например, на распоряжение вкладом, на получение пенсии, на продажу квартиры, жилого дома, земельного участка, на покупку автомашины, на ведение наследственного или судебного дела, на представительство в организациях, на обмен жилой площади и т. д.).
В тексте доверенности должны быть указаны место и дата ее составления (подписания), фамилии, имена, от-
чества и место жительства доверителя и поверенного, а в некоторых случаях и занимаемая ими должность. В доверенности, выданной адвокату на ведение дела, должно быть указание на место его работы (юридическая консультация). В доверенностях на голосование на общем собрании акционерного общества требуется указать паспортные данные представителя и представляемого.
Само содержание доверенности законодательством строго не регламентировано. Вы можете самостоятельно, в произвольной форме указать передаваемые полномочия. Но непременно в письменной виде — никакая устная договоренность доверенностью не является.
В Приложении № 17.1 приводится несколько образцов доверенностей на совершение различных действий.
В каких формах выдаются доверенности?
Форма доверенности зависит от того, какие действия будут по ней совершаться. Таких форм две:
— простая письменная;
— нотариальная.
Простая письменная форма предусматривает, что доверенность должна быть написана лицом, которое эту доверенность выдает, и подписана им. В соответствии с Гражданским кодексом РФ простая письменная форма установлена для доверенностей на получение заработной платы, иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и изобретателей, пенсий и стипендий, вкладов граждан в банках, на получение корреспонденции, в том числе денежных переводов и посылок. Для того чтобы доверенность считалась действительной, подпись лица, выдавшего доверенность, должна быть заверена. Заверить подпись на простых доверенностях можно по месту работы (учебы) или по месту жительства в жилищно-эксплуатационных организациях. Образец удостоверительной надписи на такой доверенности см. в Приложении № 17.2.
Нотариальная форма доверенности требует, чтобы доверенность была удостоверена нотариусом. Законодательством установлено, что обязательной нотариальной формы требуют доверенности на продажу квартир, земельных участков и других объектов недвижимости. К сожалению, на практике некоторые должностные лица требуют нотариально удостоверенных доверенностей даже в том случае, если это не предусмотрено законодательством. Самый распространенный такой случай — доверенность на право вождения, распоряжения и других действий с автомобилем. Закон не требует, чтобы такая доверенность была непременно удостоверена нотариусом, даже так называемая генеральная, однако инспектора ГАИ требуют на таких доверенностях нотариального удостоверения, и мало кто из автолюбителей рискнет с ними вступать в конфликт по этому поводу. Образец такой удостоверительной надписи см. в Приложении № 17.2.
В некоторых случаях человек не имеет возможности заверить доверенность у нотариуса. Поэтому Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ситуации, когда доверенности, заверенные в других местах, приравниваются к нотариально удостоверенным. Перечень таких ситуаций является исчерпывающим, т. е. не может быть дополнен или изменен без внесения изменений в Гражданский кодекс России.
Итак, к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
— доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
— доверенности военнослужащих в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, а также доверенности рабочих и служащих, членов их семей, членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений или заведения;
— доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
— доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты.
Бывают ситуации, когда надо выдать доверенность человеку, который находится в другом городе. Для таких ситуаций закон предусматривает возможность передачи доверенности по телеграфу. Телеграмма-доверенность состоит из текста, содержащего полномочия, текста удостоверительной надписи с подписью нотариуса, которая свидетельствуется на телеграфе в порядке, предусмотренном Временным положением о связи РФ. Изложение текста допускается так называемым «телеграфным языком», т. е. без знаков препинания и союзов. При передаче телеграммы-доверенности адресату учреждением связи должна быть сделана надпись на самой телеграмме (дата принятия, номер отделения связи, где она принята); она свидетельствуется подписью заведующего учреждения связи или лица, заменяющего его, с приложением оттиска печати и календарного штемпеля учреждения связи.
Какой срок действия доверенности?
Доверенность может быть выдана на любой срок: на неделю или на месяц, на год или на день. Гражданский кодекс РФ устанавливает предельный срок действия доверенности — три года. В тех случаях, когда в доверенности указан больший срок, она будет действовать только в течение предельного срока доверенности. Если срок действия в доверенности не указан, то она действительна в течение одного года.
Исключение из общего правила о предельном сроке действия доверенности составляют сроки доверенностей, предназначенных для действия за границей. Если в такой доверенности не указан срок ее действия, то она действительна неограниченное время, до тех пор, пока лицо, которое выдало доверенность, не отменит ее.
Что такое передоверие?
Передоверие — это передача поверенным своих полномочий по представлению интересов доверителя другому лицу.
Выдача доверенности предполагает, что поверенный лолжен лично совершать указанные действия от имени доверителя. Однако в некоторых случаях поверенный может передоверить их совершение другому лицу — совершить передоверие. Обычно такое полномочие специально оговаривается в доверенности. Но в исключительных случаях, во имя интересов доверителя, если доверенность не содержит прямого запрета на совершение передоверия, поверенный может передоверить совершение действий другому лицу, пусть даже в самой доверенности не содержится указаний на передоверие полномочий.
Вы выдали доверенность своему родственнику на представительство ваших интересов в суде и уехали в длительную зарубежную командировку. Родственник, побывав в суде, понял, что без помощи специалиста он не сможет выиграть дело. Пользуясь правом передоверия, он может обратиться к адвокату и заключить с ним соглашение на защиту ваших'интересов.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, за исключением определенных законодательством случаев (доверенности на получение заработной платы, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан в банках, почтовой корреспонденции), должна быть удостоверена нотариально.
Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. То есть если основная доверенность выдана сроком на три месяца, то и передоверить полномочия можно только на этот срок. С прекращением срока действия доверенности теряет силу передоверие.
Каковы особенности оформления доверенностей для действия за границей?
Эти особенности заключаются не только в сроке действия такой доверенности (до момента, пока ее не отменит доверитель), но и в особой форме удостове-рительного штампа нотариуса для удостоверения такого рода доверенностей (см. Приложение 17.2).
Удостоверительная надпись нотариуса на доверенности для действий за границей
Доверенности, выдаваемые для выполнения действий за границей, в зависимости от страны, в которой будет исполняться поручение, можно разделить на три группы:
— доверенности, требующие легализации;
— доверенности, требующие упрощенного порядка легализации;
— доверенности, не требующие легализации.
Для легализации доверенности необходимо представить доверенность в отдел нотариата Министерства юстиции РФ, где засвидетельствуют подпись нотариуса, оформившего документ, а затем в МИД РФ.
Для ряда государств (например, США, Германии, Финляндии, Франции, Греции, Израиля, Кипра, Англии) действует упрощенный порядок легализации — проставление специальной удостоверительной надписи — апос-тиля, который подтверждает, что документ имеет юридическую силу на территории другого государства. Проставляет ее тот государственный орган, в котором удостоверен данный документ. В Российской Федерации, например, проставление апостиля на документах, удостоверенных нотариусами, возложено на областные, краевые, городские (Москва и Санкт-Петербург) управления юстиции.
Не требуют легализации удостоверенные нотариусами РФ доверенности для действия в Эстонии, Латвии, Литве, на Украине, в Белоруссии, других странах СНГ, а также странах, с которыми Россия заключила договоры о принятии документов без легализации.
Совершая такие важные действия, как оформление наследства, невозможно обойтись без нотариуса. Человек, хотя бы раз столкнувшийся с оформлением наследства, знает, насколько непроста эта процедура, сколько различных документов придется собрать. Многих проблем можно избежать, заранее подготовившись к визиту в нотариальную контору.
Несколько лет назад завещание было довольно редким случаем в нотариальной практике.- Вероятно, это связано с тем, что наследовать было нечего: жилье принадлежало государству, земельный участок передавался кооперативу, вклад не передавался по наследству. Сейчас положение изменилось. Появилось имущество, которое хочется оставить детям и внукам. И даже очень молодые люди стали составлять завещание.
Наследование — это переход прав и обязанностей умершего к его наследникам. Действующее законодательство устанавливает две формы наследования: наследование по закону и наследование по завещанию.
Завещание — это документ, в котором указывается, каким образом наследодатель — умерший гражданин, обладавший на момент смерти определенным имуществом (наследством), распорядился этим имуществом.
Составляя завещание, наследодатель может распорядиться всем своим имуществом или только его частью. Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено у любого нотариуса. К нотариально заверенным приравниваются завещания:
— граждан, находящихся на стационарном лечении, — заверенные главным врачом больницы;
— граждан, находящихся в плавании, — заверенные капитаном судна;
— граждан, находящихся в длительной экспедиции, — заверенные начальником экспедиции;
— военнослужащих и членов их семей, находящихся на территории военных учреждений, где нет нотариальных контор, — заверенные командиром военного учреждения;
— лиц, находящихся в местах лишения свободы, — удостоверенные начальниками мест лишения свободы;
— граждан, проживающих в населенных пунктах, где нет нотариальных контор, — удостоверенные должностными лицами органов исполнительной власти;
— граждан, проживающих или работающих за рубежом, — удостоверенные должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.
Завещание подписывается наследодателем. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или по иным причинам не может собственноручно подписать завещание, то оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса и самого завещателя. При этом в завещании обязательно указывается причина, по которой наследодатель не мог подписать завещание.
Завещание составляется в двух экземплярах (см. Приложение № 17.3), один из которых передается завещателю, а другой остается в нотариальной конторе.
В любое время до момента смерти наследодатель может изменить или отменить свое завещание. Для этого ему необходимо обратиться в любую нотариальную контору и составить новое завещание либо подать заявление об отмене завещания. Завещание, составленное позднее, всегда отменяет ранее составленное завещание в той части, в которой они противоречат друг другу.
Составление завещания дело очень личное, никто не должен оказывать давление на наследодателя. Поэтому справки о содержании завещания могут быть выданы только после смерти наследодателя по запросу наследников, органов суда или прокуратуры.
Наследник — лицо, приобретающее наследство (к которому переходят права и обязанности умершего лица (наследодателя). Наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя. Кроме того, к наследованию призываются дети как наследники по закону и иные лица как наследники по завещанию, зачатые при жизни, но родившиеся после смерти наследодателя.
Наследники по завещанию
Наследниками по завещанию могут быть любые лица, определенные наследодателем в завещании. Вовсе не обязательно, чтобы человек, указанный в завещании, являлся родственником наследодателя.
Наследником по завещанию может быть не только гражданин, но и организация. Известно немало случаев, когда различные коллекции завещались определенному музею или картинной галерее.
Имущество по завещанию может быть оставлено одному человеку, а может быть поделено между несколькими людьми.
В завещании наследодатель может возложить на наследника исполнение какого-либо обязательства, например, предложить наследнику передать оставшийся научный архив институту, в котором работал наследодатель. Такое поручение, содержащееся в завещании, называется завещательный отказ.
Никто не знает даты своей смерти, и поэтому иногда случаются ситуации, когда наследник умирает раньше наследодателя. Законом для такой ситуации предусмотрена возможность составить завещание с подназначением наследника. Это означает, что в завещании кроме основного наследника указывается дополнительный, который призывается к наследованию лишь в том случае, если к моменту смерти наследодателя основного наследника нет в живых или по каким-либо причинам он отказывается от наследства.
Наследование по закону
В случае, если наследодатель не оставил завещания, наследование производится в порядке, установленном законодательством. Закон устанавливает очередность наследования. В соответствии с законодательством наследниками по закону являются:
— дети, супруг, родители — наследники первой очереди;
— бабка, дед, братья и сестры — наследники второй очереди.
В основе призвания детей к наследованию после смерти родителей лежит кровное родство, т.е. происхождение детей от данных родителей, подтвержденное в установленных законом случаях и порядке. Для того чтобы наследником был признан ребенок, родившийся вне брака, у которого в свидетельстве о рождении отсутствует запись об отце, необходимо в судебном порядке установить факт отцовства. Усыновленные дети, наследуют имущество своих приемных родителей так же, как и собственные дети.
Наследование супругов имеет свои особенности. По Указу Президиума Верховного Совета СССР от 8. 07. 44 г. (который действует и по сей день) законом признается только брак, зарегистрированный в органах загса. Браки, заключенные до 20. 12. 17 г., признаются действительными — это обусловлено тем, что до данной даты органы загса на территории России организованы не были. Что касается Украины, то законодательство признает действительными браки, заключенные вне органов загса до 20. 02. 19 г.; в Белоруссии — до 1. 05. 20 г.; в Грузии — до 28. 04. 21 г.; в Азербайджане — до 8. 09. 23 г.
Супруг, не зарегистрировавший брак, является наследником по закону, если фактически брачные отношения возникли до издания Указа от 8. 07. 44 г. и были установлены судом.
Наследование родителей происходит в первую очередь и независимо от степени трудоспособности. Усыновители наследуют после умершего усыновленного ребенка в том же порядке, как и после смерти собственного ребенка.
Законодательство не делает различия между полнородными и неполнородными братьями и сестрами, они имеют равное право на наследство родителей. Сводные братья и сестры права на наследование имущества отчима (мачехи) не имеют.
Подтверждением родственных отношений, помимо актовых записей органов загса, могут служить выписки из личных дел наследодателя или наследников, в которых имеются записи о наличии родственных отношений.
Если в документах имеются расхождения в фамилии, имени, отчестве, то требуются иные подтверждающие документы. Ими могут служить справки домоуправления, личное дело наследодателя. Если нет возможности представить документы, подтверждающие родственные отношения, то лицо может быть признано наследником только с согласия и подтверждения остальных наследников, представивших требуемые документы, либо по решению суда, установившего факт наличия родственных отношений.
Наследники одной очереди наследуют имущество умершего в равных долях.
Вторая очередь призывается к наследованию лишь в том случае, если нет ни одного наследника первой очереди.
Существует круг людей, которые будут наследниками после умершего, независимо от того, указаны они в завещании и относятся ли они к очереди, призываемой к наследованию. Это нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года к моменту его смерти. Они имеют право на обязательную долю в наследстве умершего. Если оформляется наследство по закону, то иждивенцы призываются к наследованию и наследуют наравне с наследниками призванной к наследству очереди.
Если имеется завещание наследодателя, то лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, получают Уз от того имущества, которое они получили бы, если бы завещание отсутствовало.
Что может быть передано по наследству?
Наследственное имущество — это не только право на конкретные вещи, это целый комплекс прав и обязанностей, который переходит к наследникам.
Так, после смерти гражданина может остаться не только квартира или машина, но и долги, которые наследник должен будет возместить кредиторам. В состав наследственного имущества могут входить различные, вытекающие из договорных отношений наследодателя обязательства, в том числе и его обязательства по различным договорам, например обязательство возмещения морального вреда. Не наследуются только имущественные права, связанные с личностью наследодателя, например право на возмещение вреда в связи с повреждением здоровья, право получать или выплачивать алименты и другие личные обязательства.
Законодательство устанавливает особенности наследования предметов домашней обстановки. По общему правилу предметы домашней обстановки наследуются лицами, совместно проживавшими с наследодателями не менее одного года, независимо от того, какая очередь наследников призывается к наследованию. К предметам домашней обстановки законодательство относит те из них, которые служат удовлетворению бытовых и культурных потребностей всех совместно проживавших членов семьи наследодателя (холодильники, телевизоры, мебельные гарнитуры). Практикой ведения наследственных дел выработан примерный перечень предметов домашней обстановки, которые должны наследоваться: изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней, жемчуг, золото, серебро, серебряные и золотые монеты дореволюционной чеканки, дорогие ковры, картины, уникальные вещи, библиотеки специальной литературы, личные вещи наследодателя. Спор о том, является конкретная вещь ценностью или предметом домашней обстановки, решается судом.
Как оформляется наследство?
Как это ни печально, но оформлению наследства всегда предшествует смерть близкого человека. С моментом смерти связаны очень важные для оформления наследства понятия: место и время открытия наследства.
Место открытия наследства важно для решения вопроса об оформлении наследственного дела и принятия мер для охраны наследственного имущества в интересах наследников, кредиторов и государства. По общему правилу местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, то местом открытия наследства считается место нахождения его имущества. Подтверждением места открытия наследства является справка жилищно-эксплу-атационного органа.
Временем открытия наследства является день смерти наследодателя либо день вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. День смерти подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органами загса. Знать время открытия наследства важно для того, чтобы правильно определить состав наследственного имущества, круг наследников, сроки принятия наследства или отказа от него.
Гражданин П. умер 12 февраля 1996 г. За день до смерти он получил свидетельство о расторжении брака. Правильно установив время открытия наследства, нотариус не включил в круг наследников бывшую супругу П.
Л. скончалась в результате несчастного случая. В день смерти она подала заявление на приватизацию квартиры. Несмотря на то что документы Л. о праве собственности на квартиру Л. не получила, квартира была включена в состав наследуемого имущества.
Итак, оформление наследства начинается с получения свидетельства о смерти и справки с места жительства умершего, а также с оформления документов, подтверждающих родственные отношения с умершим.
Если наследство состоит из предметов, не подлежащих специальной регистрации, вещей или прав, для закрепления которых не требуется решения государственных органов, и между наследниками нет спора по поводу имущества, то в такой ситуации само наследство не нуждается в каких-либо формальных правовых средствах оформления. Например, нет необходимости оформлять наследство на телевизор или кровать, принадлежавшие умершему.
Следует заметить, что само юридическое оформление наследственных прав на любое наследуемое имущество (получение в нотариальных органах свидетельства о праве на наследство) является правом, а не обязанностью наследника. Оно лишь подтверждает уже имеющееся у наследника право собственности, а выдача правоустанавли-вающего документа позволяет в дальнейшем наследнику распоряжаться наследуемым имуществом — сдавать в аренду гараж, продавать квартиру, доверять управление автомобилем и т. д.
Получив правоустанавливающий документ, наследник должен обратиться в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. В заявлении необходимо указать дату смерти наследодателя, степень родственных отношений, сведения о других наследниках, если таковые имеются (см. Приложение № 17.3).
Заявление о принятии наследства может быть подано наследником лично или отправлено по почте. Если заявление посылается по почте, то подпись наследника должна быть заверена любым нотариусом в том регионе, где проживает наследник. Если в нотариальную контору поступило заявление, на котором подпись наследника не заверена, государственный нотариус обязан его принять и предложить наследнику лично явиться в нотариальную контору или прислать еще одно заявление, но уже с заверенной подписью.
Заявление о принятии наследства должно быть подано не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен по уважительной причине, он может быть восстановлен нотариусом, а при наличии спора между наследниками — по решению суда.
Нельзя принять наследство частично. Соглашаясь наследовать квартиру, вы принимаете и все обязательства умершего, например, его долги. Нельзя отказаться от наследства в чью-то пользу. Если наследник отказывается от наследства, то к наследованию призывается следующий — в порядке очередности — наследник.
Нотариус, получив заявление о принятии наследства, заводит наследственное дело, проверяет документы, на основании которых имущество принадлежало умершему.
Для получения свидетельства о праве на наследство наследники должны предъявить нотариусу доказательства, подтверждающие их право на наследство.
Наследники по закону доказывают наличие необходимой степени родства с наследодателем или иной наследственно-правовой связи с ним, а при наследовании предметов домашней обстановки и обихода — и совместное проживание с ним не менее одного года до его смерти.
Лица, претендующие на наследование по признаку нетрудоспособности и иждивенчества, доказывают и эти обстоятельства.
Наследники по завещанию представляют завещание или его дубликат и документы, удостоверяющие их личность.
Кроме того, наследнику необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности и право пожизненного наследуемого владения на наследуемое имущество (жилой дом, землю, квартиру). Если наследнику трудно представить доказательства права на наследство, нотариус вправе истребовать их сам. Например, нотариальная контора может направить запрос в банк о наличии вкладов умершего.
Как охраняется наследственное имущество?
Для того чтобы в течение шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, с имуществом наследодателя ничего не произошло, государственный нотариус принимает меры к охране наследственного имущества.
Нотариус составляет опись наследственного имущества, привлекает специалистов для того, чтобы определить стоимость этого имущества, и назначает хранителя имущества. Хранителем имущества может быть назначен как наследник, так и другие лица, не имеющие отношения к умершему (например, хранителем антиквариата может быть назначен специалист-антиквар). Хранитель имущества имеет право получить вознаграждение. Вознаграждение за хранение имущества выплачивается за счет наследственного имущества в размере, устанавливаемом нотариусом. В соответствии с п. 97 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий размер вознаграждения не может превышать 15% от стоимости наследственного имущества. Хранитель имущества предупреждается об уголовной ответственности за растрату или утрату охраняемого имущества.
Выплаты из наследственного имущества
До момента принятия наследниками наследства нотариусы могут давать распоряжение об оплате за счет наследственного имущества следующих расходов:
— по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны;
— на содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя;
— на удовлетворение претензий по заработной плате и претензий, приравненных к ним;
— по охране наследственного имущества и по управлению им, а также по публикации сообщения о вызове наследников.
Если в составе наследственного имущества отсутствуют денежные суммы, то нотариус может дать распоряжение о выдаче вещей, оставшихся после умершего, стоимость которых не должна превышать произведенных расходов. В подтверждение таких расходов государственный нотариус истребует счета магазинов, справки лечебных учреждений, акты комиссии по организации похорон и другие документы.
Принятие претензий от кредиторов
Для того чтобы получить из наследственного имущества причитающиеся кредитору денежные средства или имущество, кредитор (человек или организация, которым умерший должен деньги или имущество) должен в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя обратиться с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства. В заявлении необходимо указать, какую сумму и на каком основании должен умерший. О поступивших претензиях нотариус обязан известить наследников.
Что такое свидетельство о праве на наследство?
Свидетельство о праве на наследство — это документ, подтверждающий юридический факт перехода прав и обязанностей наследодателя к наследникам. Свидетельство выдается по месту открытия наследства. Свидетельство имеет силу с момента его выдачи. Если среди наследства есть имущество, право собственности на которое требует государственной регистрации, то распоряжаться этим имуществом можно только с момента регистрации.
В свидетельстве о праве на наследство обязательно указываются:
— дата выдачи свидетельства;
— фамилия, имя, отчество нотариуса, выдавшего свидетельство;
— фамилия, имя, отчество наследодателя и наследников, их родственные отношения либо факт нахождения на иждивении;
— место жительства наследников и иждивенцев;
— наследственное имущество, его характеристика и оценка;
— доля каждого наследника;
— сумма государственной пошлины за выдачу свидетельства или основания освобождения от уплаты госпошлины.
Если наследует несовершеннолетний гражданин, то копия свидетельства о праве на наследство направля-
ется в органы опеки и попечительства для принятия на учет доли несовершеннолетнего наследника.
Свидетельство выдается по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства. Однако из этого правила есть исключение. В том случае, если в нотариальной конторе есть достаточные доказательства отсутствия других наследников, свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока. На практике такие случаи, однако, редки, так как законодательством и нотариальной практикой такие доказательства не определены, а потому не исключена вероятность юридической ошибки.
Образцы свидетельств на право на наследство по закону и по завещанию приводятся в Приложении № 17.3.
Зачем еще может понадобиться помощь нотариуса, кроме оформления наследства и выдачи доверенностей? Таких случаев, регламентируемых Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, достаточно много. Остановимся на самых распространенных.
Свидетельствование верности подписи гражданина на документах
Бывают ситуации, когда необходимо подтвердить, что документ подписан именно тем лицом, которое в этом документе указано.
Вы отправляете ребенка отдыхать за границу. В соответствии с федеральным Законом «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» для выезда из страны несовершеннолетнего ребенка без сопровождения родителей требуется разрешение от родителей. Поскольку проверить, кем написано это разрешение, таможенник не имеет возможности, подпись на разрешении должна быть заверена нотариально.
Заверить подпись можно практически на любом до-кумекте, содержание которого не противоречит законодательству. Круг документов, на которых свидетельствуется подлинность подписи, широк и разнообразен. Это могут быть, например, разрешение на выезд ребенка за границу, заявления супруга (супруги) о согласии на продажу недвижимого имущества, купленного за время брака, заявление о принятии наследства. Однако вам надо иметь в виду, что нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
Кроме того, в соответствии с Инструкцией нотариус не свидетельствует подлинность подписей на документах, если их содержанием являются обстоятельства, подтверждением которых занимаются государственные органы.
Например, нельзя заверить подпись на заявлении, в котором сказано, что гражданин Иванов Петр Петрович родился 20 августа 1972 года, т. к. удостоверение факта рождения относится к компетенции органов загса.
Образец удостоверительной надписи нотариуса в таком случае приводится в Приложении № 17.4.
Свидетельствование верности перевода документов
Иногда возникает необходимость представить в государственный орган документ, составленный за границей. Так как государственный язык в России — русский, документ должен быть переведен, а этот перевод — нотариально заверен.
Нотариус вправе свидетельствовать верность перевода с одного языка на другой в случае, если он владеет соответствующими языками. Нотариус несет ответственность за верность перевода. Если же нотариус не владеет соответствующим иностранным языком, то он пользуется услугами переводчика. Чтобы перевод был заверен нотариусом, переводчик должен сам прийти к нотариусу, принести документы, подтверждающие его квалификацию как переводчика. В этом случае нотариус заверяет не верность перевода документа, а подлинность подписи переводчика. В соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий ответственность за перевод документа несет сам переводчик.
Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
В некоторых случаях нужно предоставить нотариально заверенные копии документов или выписок из них. Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами, а также гражданами при условии, что эти документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации.
Следует иметь в виду, что нотариус свидетельствует копии документов, авторами которых являются граждане, только в тех случаях, если подпись гражданина на самом документе уже засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина. Например, копию заявления о приеме на работу нотариус может заверить в том случае, если подпись гражданина, написавшего это заявление, уже заверена в отделе кадров по месту работы.
Для того чтобы нотариус заверил копию документа, он обязательно должен сверить копию с подлинником.
Нотариус также вправе свидетельствовать верность копии с копии документа при условии засвидетельствования первичной копии в нотариальном порядке или тем юридическим лицом, от которого исходит подлинник документа. При этом первичная копия должна быть сделана на бланке данного юридического лица, скреплена печатью и иметь отметку о том, что подлинный документ находится у юридического лица.
Нотариус свидетельствует'копии документов, .на которых нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.
Удостоверение фактов
К нотариальным действиям в соответствии с «Основами законодательства о нотариате» и Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий относится удостоверение таких бесспорных фактов, как:
— факт нахождения гражданина в живых;
— факт нахождения гражданина в определенном месте;
— тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
— время предъявления документа.
Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Необходимость обращения граждан к такому роду нотариальных услуг может возникнуть, например, если гражданин ежемесячно возмещает вред, причиненный здоровью другого гражданина, который находится в другом городе и о котором давно нет никаких сведений. Для того чтобы решить вопрос о прекращении или продолжении выплат, требуется подтвердить, жив ли гражданин, которому переводятся деньги.
Гражданин, факт нахождения которого в живых надо удостоверить, должен лично явиться к нотариусу с документами, подтверждающими его личность. Проверив личность явившегося к нему человека, нотариус выдает свидетельство об удостоверении факта нахождения в живых, образец которого приводится в Приложении № 17.5.
Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Удостоверить тот факт, что гражданин в определенное время находился в определенном месте, может понадобиться, например, при проверке причастности гражданина к преступлению. Удостоверить этот факт нотариус может либо если сам точно знает, где находился гражданин в это время, либо если ему представлены бесспорные доказательства. Например, если есть подтверждение того, что в определенное время гражданин находился на борту самолета.
Образец удостоверения факта нахождения гражданина в определенном месте см. в Приложении № 17.5.
Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
Удостоверение данного факта может быть необходимым в ряде случаев, например при пересылке по почте документа с фотокарточками в учреждения и организации,— поскольку должностные лица таких организаций не имеют возмож-
мости проверить тождественность гражданина и лица, изображенного на фотокарточке. Поэтому гражданин может обратиться к нотариусу, принести документы с фотографиями или просто фотографии и получить соответствующее свидетельство (см. Приложение № 17.5).
Удостоверение времени предъявления документов
Необходимость удостоверить время предъявления документов может возникнуть, например, при регистрации заявки на научное открытие, изобретение (от этого зависит вопрос о приоритете изобретения, что может иметь важные юридические последствия) либо, например, при определении времени предъявления заявления организации или должностному лицу.
Нотариус должен познакомиться с документом, убедиться, что в его содержании нет ничего незаконного, и после этого удостоверить документ, совершив на нем удостоверительную надпись (см. Приложение № 17.5).
Исполнительная надпись нотариуса
Законодательством предусмотрено, что в случае невыполнения должником своих обязательств кредитор должен обратиться в народный или арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств. Однако защита своих прав в судебном порядке — дело долгое. Поэтому в ст. 89 «Основ законодательства о нотариате» установлен порядок совершения нотариусом исполнительных надписей. Исполнительная надпись — установленная законодательством упрощенная процедура признания правомерности требования гражданина или организации о взыскании денежных средств или истребовании имущества.
Исполнительная надпись на документах может быть сделана лишь в случаях, если требование о взыскании задолженности бесспорно. Правительством Российской Федерации устанавливается перечень документов, по которым взыскание задолженностей может производиться в бесспорном порядке.
Бесспорность задолженности означает, что нотариусу представлены документы, подтверждающие обоснованность требования о взыскании денежных средств или имущества, и документы, подтверждающие отсутствие
спора по задолженности. Бесспорность устанавливается нотариусом.
Человек проживает в неприватизированной квартире, но длительное время не платит за нее. Жилищная организация может обратиться к нотариусу. В подтверждение факта задолженности нотариусу должны представить копию ордера, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, а также бухгалтерские документы, подтверждающие, что оплата не производилась.
Обратиться за совершением исполнительной надписи можно в пределах сроков исковой давности, т. е. в сроки, которые установлены законодательством для защиты в судебном порядке нарушенных прав. Общий срок исковой давности — три года. Для некоторых требований, например для требований, вытекающих из договора перевозки, устанавливается сокращенный срок давности.
Исполнительные надписи в соответствии с п. 2 «Перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия», совершаются в следующих случаях:
— по нотариально удостоверенным сделкам, связанным с получением денег, осуществлением возврата или передачи имущества;
— по задолженностям, вытекающим. из кредитных или расчетных отношений;
— по задолженностям, вытекающим из отношений, связанных с авторским правом;
— по задолженности родителей за содержание детей в детских учреждениях;
— по задолженностям государственным библиотекам в связи с невозвратом книг и т. д.
Исполнительная надпись делается на подлинном документе, устанавливающем задолженность.
Образец такой надписи см. в Приложении № 17.5.
Совершение протеста векселя
Протест векселя — это нотариальное действие, совершаемое с целью подтвердить, что вексель предъявлен к оплате в установленный срок, однако к оплате не принят.
В зависимости от того, какое обстоятельство необходимо подтвердить (факт предъявления векселя (ценной бумаги, которая подтверждает наличие обязательства по выплате денег одной стороны перед другой) в срок, факт отказа в принятии векселя и т. п.), нотариус в соответствии со ст. 95 «Основ законодательства о нотариате», Положением о простом и переводном векселе имеет право произвести протест векселей в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта (акцепт — принятие векселя к оплате, датирование акцепта — подтверждение даты принятия векселя к оплате).
Протест векселей в неплатеже производится по месту нахождения плательщика или по месту платежа (если векселя, подлежащие оплате, находятся у третьего лица), а протест векселей в неакцепте и недатирование акцепта — по месту нахождения плательщика.
Для вынесения протеста в неплатеже сам вексель должен быть предъявлен нотариусу на следующий день после истечения даты платежа по векселю, но не позднее двенадцати часов дня следующего после этого срока; для вынесения протеста в неакцепте — в течение срока, установленного Положением о простом и переводном векселе; а если вексель предъявляется к акцепту в последний день срока, то не позднее двенадцати часов дня, следующего после этого срока.
Непосредственно протест заключается в удостоверении нотариусом неплатежа, недатирования акцепта, неакцепта обязательства по векселю. На основании опротестованного векселя могут быть предъявлены иски для взыскания платежей по векселю.
Лицо, обратившееся к нотариусу для совершения протеста векселя, может подать письменное заявление. Образец такого заявления см. в Приложении № 17.6.
В день принятия векселя к протесту нотариус предъявляет плательщику (или другому лицу, оплачивающему вексель) требование о платеже (или акцепте) векселя. Если плательщик оплатит вексель, то нотариус, не совершая протеста, возвращает вексель оплатившему лицу с отметкой на самом векселе о получении платежа и выплате причитающихся сумм. Если вексель опротестовывается, то нотариус проставляет отметку об
акцепте, возвращает вексель без вынесения протеста непосредственно векселедержателю.
В случае отказа от платежа (акцепта) нотариус составляет акт протеста в неплатеже или неакцепте.
Образец актов о протесте приводится в Приложении N° 17.6.
В случае, если местонахождение плательщика по векселю неизвестно, то протест векселя совершается без предъявления требования о платеже или акцепте векселя. При этом в реестре регистрации нотариальных действий, а также в акте о протесте делается соответствующая отметка. Если есть протест векселя, то помимо всех неустоек векселедержатель имеет право на дивиденды в размере 9% годовых.
После вынесения протеста опротестованный вексель выдается векселедержателю или его представителю.
За совершение протеста взимается 1% от вексельной суммы.
Принятие денежных сумм в депозит нотариальной конторы
Согласно ст. 87, 88 «Основ законодательства о нотариате» в компетенцию нотариуса входит такое нотариальное действие, как принятие в депозит от должника для передачи кредитору денежных сумм и ценных бумаг.
Вы приносите человеку, которому должны некоторую сумму денег, эти деньги, а он не хочет их получать, например, в расчете на получение процентов по долгу, что зафиксировано в вашем с ним договоре. В этом случае, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей в будущем, связанных с истребованием процентов, вы можете внести деньги в депозит нотариальной конторы.
Законодательством определен перечень оснований, при которых кредитор может внести денежные средства в депозит:
— отсутствие кредитора;
— уклонение кредитора от принятия исполнения или иная просрочка с его стороны;
— недееспособность кредитора при условии отсутствия у него законного представителя.
Внесение долга в депозит в виде денежной суммы или ценных бумаг считается исполнением обязательства и освобождает должника от ответственности за просрочку исполнения (уплаты пени, штрафа).
Наймодатель жилого помещения может сознательно уклоняться от получения платы за жилое помещение с целью расторжения договора найма и выселения нанимателя. При такой ситуации возможным решением и является внесение денежных средств (арендной платы) в депозит нотариуса — на специально открытый счет в банке, на котором денежные средства только хранятся.
Нотариальная практика показывает, что часто в депозит нотариальной конторы поступают денежные средства в счет оплаты договоров займа, задолженности по квартирной плате, по алиментам.
Заинтересованное лицо, т. е. должник или его представитель, может письменно или устно сообщить нотариусу наименования и адреса кредитора, сведения о существующем обязательстве и обстоятельства, по которым данное обязательство не может быть исполнено. Данное заявление должно быть сделано нотариусу (в нотариальной конторе) по месту исполнения обязательства.
Нотариус не проверяет действительность оснований взноса, т. е. не требует от должника документов, подтверждающих факт его задолженности определенному лицу и расчета, по которому делается взнос.
Факт приема денежных сумм или ценных бумаг удостоверяется квитанцией (см. Приложение № 17.7), которая выдается на руки должнику, а корешок квитанции остается в делах нотариальной конторы. Деньги—в зависимости от размеров денежных сумм — либо хранятся непосредственно в нотариальной конторе, либо сдаются в банковские учреждения.
О поступлении денег или ценных бумаг нотариус должен поставить в известность непосредственно кредитора. По просьбе кредитора или должника нотариус вправе выдать извещение о приеме или выдаче денеж-
ных средств в виде выписки из лицевого счета (см. Приложение № 17.7).
Возврат денежных средств и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается только с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или по постановлению суда. Как требование должника о возврате, так и согласие кредитора о возврате денежных средств из депозита оформляется письменными заявлениями. При отказе кредитора дать письменное согласие возврат может быть произведен только по постановлению суда.
Сроки хранения денежных средств и ценных бумаг определены законодательством: для граждан — три года, для организаций — один год. В случае невостребования депозитных сумм в течение этих сроков они по распоряжению нотариуса сдаются в доход государства.
Обжалование действий нотариуса
Бывают ситуации, когда нотариус отказывается совершать то или иное нотариальное действие, считая его незаконным или называя другие причины для отказа. Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуется в судебном порядке (ст. 33 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11. 02. 93 г.).
Под неправильностью совершения нотариального действия следует понимать его несоответствие требованиям актов, регулирующих деятельность нотариата, или необоснованность.
Жалобы на отказ в совершении нотариальных действий и выдаче соответствующих нотариальных документов обжалуются в порядке особого производства (ст. 271 ГПК РСФСР). Жалобы подаются в суд в течение десяти дней с момента, когда заявителю стало известно об отказе в совер'шении нотариального действия. Под отказом следует понимать официальный мотивированный письменный отказ. (Образец постановления о таком отказе см. в Приложении № 17.8.)
В соответствии с законодательством, регулирующим нотариальную деятельность, лицу, которому отказано в совершении нотариального действия, должны быть в письменной форме изложены, по его требованию, причины отказа, а также разъяснен порядок обжалования отказа. В тех случаях, когда срок для подачи жалобы пропущен по уважительным причинам, гражданин имеет право просить о восстановлении срока.
Жалоба на действия нотариальных органов или отказ в совершении нотариальных действий оплачивается госпошлиной. К жалобе (см. Приложение № 17.8) должны быть приобщены материалы, подтверждающие претензии лица, а также постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.
Данные дела рассматриваются судами по месту нахождения нотариальной конторы или органа, выполняющего нотариальные функции.
В судебной практике наиболее часто встречаются жалобы на отказ нотариусов в выдаче свидетельства о праве-на наследство, удостоверения договоров дарения жилых домов и транспортных средств, выдаче исполнительных надписей.